在定制开发任何软件系统之前，都需要进行详尽的需求分析。对于实体店铺转让APP而言，需求分析包括了解用户的基本需求、业务流程、数据安全性要求以及操作便捷性等。

1. 用户基本需求：用户希望能够快速找到心仪的店铺，同时卖家也希望能够快速找到买家，实现店铺的快速转让。

2. 业务流程：实体店铺转让涉及多个环节，如信息发布、信息筛选、联系沟通、价格谈判、合同签订等，APP需要支持这些业务流程的顺畅进行。

3. 数据安全性：保障交易安全和用户数据的安全是APP设计的重中之重，需要采用先进的加密技术和安全措施来保护用户数据。

4. 操作便捷性：用户友好的操作界面和流畅的操作体验对于提高用户满意度和APP的使用率至关重要。

在明确了需求之后，接下来是系统设计。系统设计需要考虑系统的可扩展性、安全性、用户体验以及稳定性等方面。

1. 可扩展性：随着业务的发展，系统可能需要添加新的功能或进行升级，因此设计时需考虑未来的可扩展性。

2. 安全性：除了数据加密和安全措施外，还需要考虑系统的防火墙、安全漏洞扫描等安全防护手段。

3. 用户体验：简洁明了的用户界面和流畅的操作体验对于用户来说至关重要，需要注重界面设计和交互设计。

4. 稳定性：系统的稳定性直接关系到用户的使用满意度和信任度，需要采用高性能的服务器和稳定的数据库来保证系统的稳定运行。

一个完善的实体店铺转让APP通常包括以下几个核心功能模块：

1. 用户管理：包括用户注册、登录、权限分配等功能，用于管理用户信息和权限。

2. 店铺信息管理：允许用户发布店铺转让信息，查看和编辑店铺详情，包括店铺位置、面积、租金、转让价格等关键信息。

3. 信息筛选与搜索：用户可以根据店铺类型、价格、位置等条件进行筛选和搜索，快速找到符合自己需求的店铺。

4. 交易管理：处理买卖双方的交易流程，包括报价、谈判、合同签订等环节，确保交易的顺利进行。

5. 客户服务：提供客户咨询、投诉处理、售后支持等服务，提高用户满意度和忠诚度。

根据项目需求，选择合适的开发语言、数据库、服务器等技术栈进行开发。开发过程中要注重代码的质量，确保系统的稳定性和可维护性。同时，还需要进行单元测试、集成测试、性能测试等全面的系统测试，确保系统在各种环境下都能稳定运行。

开发完成后，还需要进行实际的运营和维护工作。这包括系统的日常监控、故障排查、数据备份与恢复等，以确保系统的持续稳定运行和用户的良好体验。